Viglacera lên kế hoạch triển khai đầu tư 50.000 căn nhà ở xã hội

Tổng Công ty Viglacera – CTCP (HoSE: VCG) vừa công bố nghị quyết của Hội đồng quản trị thông qua các nội dung trình Đại hội đồng cổ đông thường niên 2023.

Cụ thể, Viglacera đặt kế hoạch kinh doanh năm 2023 đem về 16.000 tỷ đồng doanh thu hợp nhất, tăng 10% so với năm liền trước. Tuy nhiên,  doanh nghiệp đặt mục tiêu lợi nhuận dè dặt với 1.300 tỷ đồng lãi sau thuế, giảm tới 44% so với năm 2022.

Bất động sản là lĩnh vực mũi nhọn của tổng công ty, bên cạnh lĩnh vực vật liệu xây dựng. Viglacera mong muốn trở thành nhà đầu tư hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực đầu tư xây dựng, quản lý vận hành nhà ở xã hội, nhà ở công nhân khu công nghiệp.

Về kế hoạch đầu tư năm 2023, Viglacera tập trung phát triển đầu tư phân khúc nhà ở xã hội (NOXH), nhà ở công nhân tại các khu công nghiệp. Từng bước triển khai đầu tư 50.000 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2022 – 2030 đã được Bộ Xây dựng giao.

Tổng công ty sẽ tiếp tục triển khai các dự án nhà ở thương mại tại các khu đô thị hiện có và tham gia đấu thầu làm chủ đầu tư các dự án nhà ở thương mại. 

Các dự án trọng điểm đang triển khai gồm: Nhà ở công nhân tại các Khu công nghiệp Đồng Văn IV, Phú Hà, Đông Mai; nhà ở xã hội tại Kim Chung; khu nhà ở xã hội 9,8 ha Yên Phong – Bắc Ninh.

Trong năm 2023, tổng công ty cũng dự kiến khởi công mới Nhà ở công nhân Tiền Hải với diện tích 5,2 ha, Nhà ở xã hội Phú Hà với diện tích 8,4 ha. Bên cạnh đó, Viglacera cũng chuẩn bị đầu tư Dự án nhà ở công nhân Hải Yên – Quảng Ninh; dự thầu Dự án khu nhà ở xã hội tại Tiên Dương – Đông Anh theo chương trình của UBND Tp.Hà Nội.

Đồng thời, tổng công ty tiếp tục khảo sát, tìm kiếm phát triển quỹ đất mới để đầu tư các khu nhà ở xã hội, nhà ở công nhân tại các địa phương có điều kiện phù hợp.

Đối với mảng nhà ở thương mại và khu du lịch nghỉ dưỡng, Viglacera tiếp tục triển khai đầu tư nhà ở, chung cư thương mại tại các Khu đô thị Đặng Xá tại Hà Nội; Tiên Sơn, Yên Phong tại Bắc Ninh.

Triển khai các bước chuẩn bị đầu tư, tham gia đấu thầu lựa chọn tại các dự án: Khu đô thị mới Tây Bắc Tp.Bắc Ninh diện tích 25,6 ha; Khu dịch vụ, đô thị và NOXH trong Khu công nghiệp Yên Phong II tại Yên Phong, Bắc Ninh diện tích 95ha; Khu nhà ở thương mại đường Hùng Vương – Phú Thọ diện tích 14,72 ha.

Nghiên cứu phương án chuyển đổi mục đích sử dụng đất hiện có để đầu tư khu nhà ở, dịch vụ tại khu đất của Nhà máy Kính Đáp Cầu – phường Vũ Ninh, Tp.Bắc Ninh trên khu đất diện tích 12,5 ha.

Tiếp tục triển khai Dự án khu du lịch sinh thái cao cấp Vân Hải giai đoạn 1 với diện tích 35 ha, dự kiến hoàn thành đưa vào vận hành Khách sạn 5 sao quốc tế trong quý II/2023; triển khai các bước chuẩn bị đầu tư cho giai đoạn 2 với diện tích 40ha.

Với mảng khu công nghiệp, Viglacera sẽ tập trung phát triển đầu tư, kinh doanh và vận hành hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp và dịch vụ tại các khu công nghiệp hiện có, phát triển mở rộng quỹ đất tại các địa bàn có tiền năng như miền Trung, miền Nam và nước ngoài  là Cuba.

Đến năm 2025, mục tiêu của Viglacera nâng tổng số các khu công nghiệp của tổng công ty lên con số trên 20, với trên 10 khu công nghiệp mới với tổng diện tích tăng thêm khoảng từ 2.000 – 3.000 ha để phát triển quỹ đất khu công nghiệp, dự trữ tối thiểu gấp đôi đất cho thuê hàng năm.

Mặt khác, phát triển các dự án du lịch sinh thái, bất động sản nghỉ dưỡng trong nước và nước ngoài.

Kế hoạch thoái vốn Nhà nước giai đoạn 2022 – 2025

Trong năm 2023, Viglacera sẽ thực hiện các công việc liên quan đến thoái vốn Nhà nước theo Quyết định ngày 29/11/2022 của Thủ tướng Chính phủ về phê duyệt Kế hoạch sắp xếp lại doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp có vốn Nhà nước giai đoạn 2022-2025 và chỉ đạo của Bộ Xây dựng.

Ngoài ra, tổng công ty sẽ thực hiện lộ trình tái cơ cấu vốn tại các đơn vị theo kế hoạch. Cụ thể, hoàn thành tăng vốn tại Công ty ViMariel, tăng tỉ lệ sở hữu vốn tại Công ty TNHH Kính nổi Việt Nam (VFG). Viglacera cũng góp vốn đầu tư thành lập CTCP Viglacera Thái Nguyên để triển khai đầu tư, xây dựng, kinh doanh và vận hành khu đô thị, đô thị dịch vụ trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.

Hơn nữa, Viglacera cũng lên kế hoạch xây dựng phương án trình và triển khai kế hoạch tăng vốn điều lệ của Công ty TNHH Kính nổi siêu trắng Phú Mỹ để triển khai đầu tư giai đoạn 2 với công suất 900 tấn/ngày. Dự kiến Viglacera sẽ nắm giữ 55% vốn điều lệ sau khi tăng vốn.

Cuối cùng, tổng công ty tăng vốn điều lệ của CTCP Đầu tư và Xuất nhập khẩu Viglacera từ 30 tỷ đồng lên 80 tỷ đồng, góp vốn đầu tư thành lập CTCP Viglacera Hưng Yên; thành lập chi nhánh Viglacera Yên Bái.