VietinBank đấu giá khoản nợ của Mariana Hotel lần thứ 5

Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (VietinBank) chi nhánh Thành An vừa có thông báo bán đấu giá khoản nợ của CTCP Khách sạn Bến Du Thuyền (Marina Hotel) – chủ đầu tư dự án Trung tâm bến du thuyền Hoàng Gia (Swisstouches La Luna Resort) tại Tp.Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa lần 5.

Tổng dư nợ tính đến hết ngày 16/1/2024 là 646,4 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ gốc là 485,9 tỷ đồng, nợ lãi hơn 160 tỷ đồng gồm hơn 155 tỷ đồng lãi trong hạn, 5,1 tỷ đồng tiền lãi phạt.

Khoản vay được thế chấp bằng 11 tải sản bảo đảm liên quan đến dự án nói trên. Cụ thể, tài sản thứ nhất là quyền sử dụng 5.965,5m2 đất và tài sản hình thành trong tương lai gắn liền với đất tại: Khu  A, ô số  8,  Khu  đô  thị  Vĩnh  Hòa, phường  Vĩnh  Hòa,  Tp.Nha  Trang,  tỉnh  Khánh  Hòa theo giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CD 355465 do UBND tỉnh Khánh Hòa cấp ngày 6/6/2016, số vào sổ cấp GCN: CT – 10772.

Tài sản thứ 2 là toàn bộ động sản thuộc Dự án Trung tâm Bến Du Thuyền Hoàng Gia – Swisstouches Laluna Resort – Khu A và các văn bản sửa đổi, bổ sung bao gồm nhưng không giới hạn: Các máy móc, trang thiết bị, nội thất, công cụ dụng cụ, phương tiện vận tải và các động sản khác thuộc Dự án.

Các tài sản bảo đảm còn lại là quyền tài sản của Công ty Bến Du Thuyền phát sinh từ 291 hợp đồng mua bán căn hộ ký giữa CTCP Khách sạn Bến Du Thuyền và người mua căn hộ. Tài sản này được Công ty thế chấp tại VietinBank Thành An từ năm 2018.

Giá khởi điểm bán tài sản đảm bảo và khoản nợ trên là hơn 508 tỷ đồng. Tiền đặt trước là 20% giá khởi điểm, tương đương hơn 101 tỷ đồng. Hình thức đấu giá là bỏ phiếu gián tiếp. 

CTCP Khách sạn Bến Du Thuyền được thành lập vào năm 2011, có trụ sở tại Tp.Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Người đại diện theo pháp luật công ty hiện nay là ông Trần Ngọc Thắng và ông Lã Quang Bình.

Dự án Trung tâm Bến du thuyền Hoàng Gia (Swisstouches La Luna Resort) gồm 4 phân khu với tổng vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng. Trong đó, khu A có diện tích gần 6.000 m2, xây dựng hạng mục công trình khách sạn, căn hộ du lịch. Khu B có diện tích hơn 3.800 m2, xây dựng công trình khách sạn, căn hộ du lịch.

Khu C có diện tích hơn 18.200 m2, xây dựng công trình khách sạn, căn hộ du lịch và quán cà phê . Khu D có diện tích hơn 19.300 m2, xây dựng hạng mục công trình khách sạn, căn hộ du lịch, dịch vụ thương mại và vui chơi giải trí.

Hồi tháng 9/2023, Cơ quan An ninh điều tra Bộ Công an đã có văn bản gửi UBND tỉnh Quảng Nam đề nghị phối hợp rà soát tài sản của các tổ chức, cá nhân liên quan phục vụ công tác điều tra, xử lý vụ án hình sự “Vi phạm quy định về hoạt động ngân hàng, hoạt động khác liên quan đến hoạt động ngân hàng; cho vay lãi nặng trong giao dịch dân sự” xảy ra tại 2 chi nhánh ngân hàng ở Tp.Hà Nội. 

Trong danh sách những cá nhân bị cơ quan chức năng điểm tên có sự xuất hiện của ông Lã Quang Bình (sinh năm 1979) – Chủ tịch HĐQT của 4 công ty, gồm CTCP Giải pháp thanh toán Điện lực và Viễn thông (ECPay), CTCP Đầu tư thương mại dịch vụ Điện lực (ECInvest), CTCP Tập đoàn LALUNA và CTCP khách sạn Bến Du Thuyền (Marina Hotel).