Sở TN&MT Quảng Bình chỉ ra những vi phạm của doanh nghiệp thuê "đất vàng"

Theo Kết luận số 1480/KL-STNMT do ông Nguyễn Huệ, Giám đốc Sở TN-MT tỉnh Quảng Bình ký, đoàn thanh tra của Sở đã chỉ ra hàng loạt sai phạm liên quan đến nội dung thanh tra trên.

Đoàn đã thanh tra 22 đơn vị, trong đó có 21 đơn vị với 25 dự án được Nhà nước cho thuê đất.

Về tiến độ sử dụng đất, qua thanh tra cho thấy, có 23/25 dự án của 19 đơn vị không sử dụng đất trong thời gian 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi được bàn giao đất trên thực địa. Như khách sạn Coco’s Botique của Công ty TNHH Tư vấn và Đầu tư Hoàng Gia Phát chậm tiến độ 128 tháng; Công ty TNHH Sản xuất thương mại Hưng Phát có 3 dự án chậm tiến độ, trong đó, dự án cửa hàng xăng dầu Gia Ninh chậm tiến độ 80 tháng…

Dự án của 3 đơn vị gồm: Dự án xây dựng Nhà máy sản xuất gạch không nung, xã Thuận Đức của Công ty CP Thương mại gạch ngói cầu 4; dự án xây dựng Văn phòng điều hành và trưng bày sản phẩm nội thất, phường Nam Lý của Công ty TNHH Đầu tư Khải Tín và dự án Khu chế tác phần hoàn thiện và trưng bày sản phẩm mỹ nghệ tại Cụm công nghiệp Quang Phú, của Công ty CP Tổng hợp Đức Lộc (đều ở TP.Đồng Hới), chậm tiến độ không có lý do và nợ tiền thuê đất; chủ đầu tư dự án không đến làm việc với đoàn thanh tra và không có hoạt động đầu tư xây dựng trên thực địa.

Về thanh tra thực hiện nghĩa vụ tài chính trong sử dụng đất, phát hiện có 7 dự án đang nợ tiền thuê đất; 5 dự án nợ thuế sử dụng đất phi nông nghiệp; 5 dự án chưa thực hiện kê khai để thực hiện nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp; có 23/25 dự án chưa kê khai và chưa nộp tiền thuê đất do chậm tiến độ, trong đó có 2 đơn vị Cục Thuế tỉnh đã tính tiền thuê đất phải nộp do chậm tiến độ sử dụng đất và đã có thông báo nhưng đơn vị chưa nộp.

Đáng chú ý, tại xã Bảo Ninh, TP.Đồng Hới, có dự án khách sạn 5 sao Pullman Quảng Bình của Công ty CP Du lịch Hà Nội-Quảng Bình, chậm tiến độ 54 tháng, nợ tiền thuê đất hơn 5,7 tỷ đồng và nợ tiền thuế đất sử dụng đất phi nông nghiệp hàng trăm triệu đồng; dự án Khu nhà hàng ẩm thực của Công ty CP Phú Ninh, chậm tiến độ 82 tháng, chưa thực hiện thủ tục gia hạn sử dụng đất, chưa nộp tiền ký quỹ đầu tư.

Giám đốc Sở TN&MT yêu cầu 16 đơn vị thực hiện 20 dự án hiện đang sử dụng đất nhưng chưa đưa đất vào sử dụng, sử dụng đất chậm tiến độ so với dự án đầu tư đã cam kết mà có lý do bất khả kháng phải tiến hành đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng để đưa dự án vào hoạt động; thực hiện thủ tục xin gia hạn sử dụng đất để cơ quan có thẩm quyền xem xét cho gia hạn theo quy định; cam kết tiến độ hoàn thành dự án nếu được gia hạn sử dụng đất. Trong trường hợp, nếu hết thời hạn gia hạn sử dụng đất mà vẫn chưa hoàn thành, Giám đốc Sở TN-MT sẽ lập hồ sơ báo cáo UBND tỉnh chỉ đạo xử lý chấm dứt hoạt động dự án đầu tư hoặc thu hồi giấy phép đầu tư và thu hồi đất theo đúng quy định.

Trên cơ sở các nội dung kết luận, Giám đốc Sở TN&MT cũng đã kiến nghị UBND tỉnh thu hồi đất đối với dự án Khu chế tác phần hoàn thiện và trưng bày sản phẩm mỹ nghệ tại Cụm công nghiệp Quang Phú (TP Đồng Hới) của Công ty CP Tổng hợp Đức Lộc với diện tích 1.300m2. 

Đồng thời, chỉ đạo Sở Kế hoạch – Đầu tư tham mưu chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư và thu hồi giấy chứng nhận đầu tư đối với 2 dự án: Dự án xây dựng Nhà máy sản xuất gạch không nung của Công ty CP Thương mại gạch ngói cầu 4; dự án xây dụng Văn phòng điều hành và trưng bày sản phẩm nội thất của Công ty TNHH Đầu tư Khải Tín nhận chuyển nhượng từ Công ty TNHH Kiến trúc H&T.

Chỉ đạo Cục Thuế tỉnh đôn đốc và yêu cầu các đơn vị còn nợ tiền thuê đất phải nộp cho thời gian chậm tiến độ, phải cam kết lộ trình cụ thể về thời gian nộp các khoản nghĩa vụ tài chính nói trên vào ngân sách nhà nước; cung cấp thông tin về thực hiện nghĩa vụ tài chính của các đơn vị còn nợ để Sở TN-MT có cơ sở trình UBND tỉnh xử lý đối với các trường hợp cố tình nợ các khoản nghĩa vụ tài chính sau khi được cho thuê đất. Đôn đốc các đơn vị chưa kê khai nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thực hiện kê khai và nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp theo đúng quy định.