Quận Ba Đình nêu loạt vi phạm của tòa “lâu đài” bị yêu cầu xử lý

Cụ thể, văn bản do ông Tạ Nam Chiến – Chủ tịch UBND quận Ba Đình ký gửi UBND Tp.Hà Nội và Sở Xây dựng cho biết, tòa nhà trên được xây dựng tại số 84 Đội Cấn, do ông N.H.Đ., ông N.A.T., bà V.T.T.N. làm chủ đầu tư.

Theo Chủ tịch quận Ba Đình, tháng 2/2021, UBND quận Ba Đình cấp giấy phép cho 3 cá nhân trên xây dựng công trình với quy mô 7 tầng và 1 hầm (không kể tầng lửng, tum thang). Chiều cao công trình là 24,9m, tính từ cốt hè đường quy hoạch đến sàn mái tầng 7.

“Trong quá trình chủ đầu tư thi công, UBND phường Đội Cấn và Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận đã phát hiện việc thi công xây dựng sai nội dung giấy phép xây dựng số 47/GPXD-UBND ngày 4/2/2021 của chủ đầu tư.

Cụ thể, mở rộng diện tích sàn tầng lửng, xây dựng trên phần giếng trời, không tuân thủ khoảng lùi tại tầng 5, 6, 7; mở rộng diện tích tum thang, trên mái tum thang có khu kỹ thuật và mái chéo, tăng chiều cao các tầng”, UBND quận Ba Đình nêu rõ.

Theo UBND quận Ba Đình Việc thi công xây dựng sai nội dung giấy phép nêu trên đã được tổ quản lý trật tự xây dựng đô thị phường Đội Cấn lập biên bản vi phạm hành chính ngày 24/11/2023.

Khi UBND quận nhận được báo cáo của UBND phường Đội Cấn và Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận về việc xây dựng sai nội dung giấy phép xây dựng nêu trên, UBND quận Ba Đình đã chỉ đạo UBND phường Đội Cấn và Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận khẩn trương thiết lập hồ sơ xử lý vi phạm trật tự xây dựng theo đúng quy định tại Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/1/2022 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính.

Theo giấy phép xây dựng do ông Tạ Nam Chiến – Chủ tịch UBND quận Ba Đình cấp vào tháng 2/2021, công trình được xây dựng trên thửa đất rộng 301,3m2, chia làm hai khối xây dựng 4 tầng và 7 tầng cùng một tum. Cụ thể, khối nhà 4 tầng nằm ở mặt tiền công trình có diện tích xây dựng 58,7m2, trên thửa đất rộng 68,28m2.

Trong giấy phép, khối nhà 4 tầng này nằm trong chỉ giới mở rộng đường giao thông khu vực và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, được phép xây dựng. Khối xây dựng 7 tầng và 1 hầm (không kể tầng lửng, tum thang) có diện tích xây dựng tầng một là 191,4m2, trên thửa đất 233,02m2.

Được biết tầng 1 của khối nhà 7 tầng có diện tích 31 m2 sử dụng làm sân, vườn, không gian thông tầng, lấy ánh sáng, phía trên không có mái che.

UBND quận Ba Đình cho biết hiện nay đang trong quá trình xử lý, sau khi có kết quả xử lý vi phạm cụ thể, UBND quận Ba Đình sẽ báo cáo UBND Tp.Hà Nội.