Hải Phòng: Dự án 6.000 tỷ thay thế chợ Sắt “nằm im” suốt thời gian dài

Trưa 9/10, chúng tôi có mặt tại khu vực chợ Sắt cũ trên địa bàn phường Phan Bội Châu, quận Hồng Bàng, Tp.Hải Phòng. Khu chợ nổi tiếng được xây dựng từ thế kỷ 19 dưới thời Pháp thuộc từng là biểu tượng của Tp.Hải Phòng cũng như trung tâm thương mại sầm uất của khu vực đã không còn, thay thế là bãi đất trống rộng 1,5 ha được quây kín.

Theo thông tin từ UBND Tp.Hải Phòng, trải qua thời gian, chợ Sắt cũ đã không theo kịp sự phát triển của địa phương cũng như không bảo đảm an toàn cho các hộ kinh doanh. Vì thế, Tp.Hải Phòng lập quy hoạch trung tâm thương mại bề thế, hiện đại thay thế. Để tiếp nối truyền thống, chính quyền Tp.Hải Phòng yêu cầu chủ đầu tư giữ tên “Chợ Sắt” trong tên thương mại của dự án.

Đến tháng 7/2021, UBND Tp.Hải Phòng hoàn thành công tác lập dự án Tổ hợp trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, khách sạn 5 sao và văn phòng cho thuê Chợ Sắt (Dự án Tổ hợp thương mại Chợ Sắt) và tổ chức mời thầu công khai theo quy định.

Theo Quyết định số 3232/QĐ-UBND của UBND Tp.Hải Phòng, Công ty CP May – Diêm Sài Gòn trở thành chủ đầu tư Dự án Tổ hợp thương mại Chợ Sắt.

Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng với 2 tòa tháp 40 tầng nổi và 2 tầng hầm được xây dựng trên diện tích 1,5 ha, mật độ xây dựng khối đế hơn 46%, mật độ xây dựng khối tháp là 40%, chiều cao công trình gần 150 m.

Để sớm triển khai dự án, Công ty CP May – Diêm Sài Gòn đã chủ động đề xuất với UBND Tp.Hải Phòng cho phép xây dựng công trình chợ tạm tại quận Kiến An, Tp.Hải Phòng để bảo đảm hoạt động kinh doanh của các tiểu thương ở chợ Sắt cũ. Trong thời gian thực hiện dự án, các tiểu thương chuyển đến chợ tạm sẽ được miễn tiền thuê mặt bằng.

Sau khi đề xuất được chấp thuận, Công ty CP May – Diêm Sài Gòn đã đầu tư hơn 30 tỷ đồng xây dựng chợ tạm phục vụ nhu cầu kinh doanh của hơn 400 tiểu thương. Đến giữa tháng 3/2022, những tiểu thương cuối cùng ở chợ Sắt đã chuyển về kinh doanh tại địa điểm mới.

Bên cạnh đó, để bảo đảm mỹ quan đô thị, Công ty CP May – Diêm Sài Gòn đã phối hợp UBND Tp.Hải Phòng tổ chức cuộc thi thiết kế dự án. Phương án kiến trúc của Công ty Công ty Hirsch Bedner Associates PTE LTD – HBA (Singapore) với chủ đề “Nơi gặp gỡ của những dòng sông” đã được lựa chọn.

Ngày 14/5/2022, Công ty CP May – Diêm Sài Gòn tổ chức lễ động thổ Dự án Tổ hợp thương mại Chợ Sắt nhân dịp chào mừng kỷ niệm 67 năm Ngày giải phóng Hải Phòng (13/5/1955 – 13/5/2022) và Lễ hội Hoa Phượng đỏ năm 2022.

Dự kiến khi hoàn thành và đưa vào hoạt động năm 2024, Dự án Tổ hợp thương mại Chợ Sắt sẽ có nhiều công năng: Trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, khách sạn 5 sao, văn phòng cho thuê.

Bên cạnh đó, dự án sẽ bổ sung những thiếu hụt về dịch vụ ẩm thực, du lịch, bãi đỗ xe tĩnh và nhiều dịch vụ khác cho người dân địa phương và du khách.

Việc chủ đầu tư Dự án Tổ hợp thương mại Chợ Sắt “thần tốc” hoàn thành việc phá dỡ chợ Sắt cũ trong thời gian chưa đầy một tháng và hoàn thành nghĩa vụ tài chính là trả tiền thuê đất một lần lên tới gần 1.100 tỷ vào cuối năm 2022 càng củng cố thêm niềm tin của người dân Tp.Hải Phòng rằng, chẳng bao lâu nữa, thành phố Cảng sẽ có trung tâm thương mại bề thế xứng tầm với sự phát triển của thành phố.

Tuy nhiên, sau khi hoàn thành việc phá dỡ vào tháng 6/2022 đến nay, ngoài dựng hàng rào quây kín dự án, Công ty CP May – Diêm Sài Gòn vẫn “án binh bất động”. Khu đất rộng 1,5 ha nằm ở vị trí đắc địa giữa trung tâm Tp.Hải Phòng trong cảnh trống hơ, trống hoắc.

Hiện quỹ thời gian để chủ đầu tư hoàn thành Dự án Tổ hợp thương mại Chợ Sắt không còn nhiều, người dân Tp.Hải Phòng băn khăn, lo lắng khu vực “đất vàng” bị bỏ không, lãng phí trong thời gian dài.

Họ bày tỏ mong muốn chính quyền Tp.Hải Phòng đôn đốc, nhắc nhở chủ đầu tư sớm triển khai dự án theo kế hoạch cũng như kịp thời hỗ trợ, giúp đỡ tháo gỡ khó khăn, vướng mắc (nếu có). Đồng thời, công khai nguyên nhân khiến chủ đầu tư chậm triển khai dự án trong suốt thời gian qua.