Đầu tư và Bất động sản Diên Vĩ bị xử phạt 92,5 triệu đồng

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) vừa ban hành Quyết định số 223 về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Diên Vĩ.

Theo đó, công ty bị phạt tiền 92,5 triệu đồng do có hành vi không công bố đối với thông tin phải công bố theo quy định pháp luật.

Cụ thể, Đầu tư và Bất động sản Diên Vĩ đã không công bố thông tin đối với tài liệu báo cáo tình hình thực hiện các cam kết của doanh nghiệp phát hành đối với người sở hữu trái phiếu năm 2022.

Đồng thời công bố thông tin không đúng thời hạn đối với các tài liệu: báo cáo tình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu năm 2021, báo cáo tài chính năm 2021, tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu năm 2021, báo cáo tài chính 06 tháng 2023.

Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Diên Vĩ được thành lập ngày 19/8/2020 có địa chỉ trụ sở chính tại 65 Nguyễn Du, phường Bến Nghé, Quận 1, Tp.Hồ Chí Minh, do ông Lê Thanh Liêm làm người đại diện theo pháp luật.

Về tình hình kinh doanh, theo dữ liệu trên HNX, 2 năm trở lại đây, Đầu tư và Bất động sản Diên Vĩ liên tục kinh doanh thua lỗ. Theo đó, năm 2022, công ty ghi nhận khoản lỗ 123,5 tỷ đồng. Năm 2023, công ty báo lỗ 143,1 tỷ đồng. 

Tại thời điểm 31/12/2023, vốn chủ sở hữu của công ty giảm gần 11% so với năm trước xuống 1.170 tỷ đồng.Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng từ 1,199 lần, tương ứng 1.574 tỷ đồng năm trước lên 1,499 lần, tương ứng 1.753 tỷ đồng. Hệ số nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu tăng từ 0,7 năm trước lên 0,8, tương ứng tổng dư nợ trái phiếu khoảng 936 tỷ đồng.

Dư nợ trái phiếu trên tương ứng với tổng khối lượng ba trái phiếu mà Bất động sản Diên Vĩ đã phát hành vào tháng 10/2021. Theo đó, 2 lô trái phiếu DVRCH2124001, DVRCH2125002 đều có giá trị 300 tỷ đồng và mã trái phiếu DVRCH2126003 có giá trị 336 tỷ đồng. Lãi suất phát hành đều là 11%/năm.

Theo báo cáo tình hình thanh toán lãi gốc trái phiếu năm 2023, Đầu tư và Bất động sản Diên Vĩ vẫn chưa thể thanh toán lãi, gốc cho 3 lô trái phiếu trên với lí do chưa thu xếp được nguồn thanh toán.