Quảng Ninh: Dự án hơn 4 ha “đắp chiếu” chờ thu hồi

Ven Tỉnh lộ 279 đoạn qua địa bàn thôn Tân Tiến, xã Lê Lợi, Tp.Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh có khu đất rộng lớn, bằng phẳng chất đầy thùng container, xe công trình cũ, sắt thép phế liệu… Nhìn vào quang cảnh hoang tàn, lộn xộn, người qua đường dễ nhầm lẫn bãi chứa phế liệu hơn là dự án được kỳ vọng thúc đẩy sự phát triển kinh tế- xã hội, tạo công ăn việc làm cho lao động địa phương.

Trao đổi với Người Đưa Tin, đại diện lãnh đạo UBND xã Lê Lợi cho biết, ngày 8/9/2009, UBND tỉnh Quảng Ninh ra Quyết định số 2725 cho Doanh nghiệp tư nhân xí nghiệp Như Quyết thuê hơn 4 ha đất với thời hạn 50 năm tại thôn Tân Tiến, xã Lê Lợi, huyện Hoành Bồ (nay là xã Lê Lợi, Tp.Hạ Long) thực hiện dự án xây dựng khu kiểm định phương tiện vận tải đường bộ, rửa xe, sửa chữa, bảo dưỡng xe, kinh doanh vật liệu xây dựng.

Đồng thời, chính quyền tỉnh Quảng Ninh đồng ý tạm giao cho doanh nghiệp hơn 1,6 ha đất với thời hạn 12 tháng để trồng cây xanh, xây dựng tuyến đường gom để thực hiện dự án. Sau đó chưa đầy nửa tháng, ngày 22/9/2009, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Hoành Bồ chủ trì phối hợp UBND xã Lê Lợi bàn giao cho doanh nghiệp hơn 5,6 ha đất ngoài thực địa bao gồm đất cho thuê lâu dài và đất tạm giao.

Sau khi nhận đất, phía doanh nghiệp nhanh chóng cho san lấp mặt bằng, xây dựng tường bao. Tuy nhiên, nhiều hạng mục quan trọng của dự án, như: khu kiểm định phương tiện vận tải đường bộ, kinh doanh vật liệu xây dựng vẫn chỉ nằm trên giấy mặc dù cơ quan chức năng, chính quyền địa phương nhiều lần nhắc nhở, đôn đốc.

Tìm “lối thoát” cho dự án, thực hiện chỉ đạo của chính quyền tỉnh Quảng Ninh tại Quyết định 8095, ngày 14/6/2018, UBND huyện Hoành Bồ (đến nay đã được sáp nhập vào Tp.Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh) có quyết định về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án xây dựng khu kiểm định phương tiện vận tải đường bộ, rửa xe, sửa chữa, bảo dưỡng xe, kinh doanh vật liệu xây dựng.

Tại điều chỉnh này, chính quyền huyện Hoành Bồ bỏ hạng mục xây dựng khu kiểm định phương tiện vận tải đường bộ và thêm vào khu vực nhà hàng ẩm thực, dịch vụ tổng hợp phục vụ hậu cần tuyến đường tránh phía Bắc Tp.Hạ Long, bổ sung thêm khu vực cây xanh so với dự án đã được phê duyệt trước kia.

Sau đó, Công ty TNHH MTV dịch vụ vận tải Quang Minh 16 tách ra khỏi Công ty TNHH Như Quyết (tiền thân là Doanh nghiệp tư nhân xí nghiệp Như Quyết). Ngày 8/9/2020, UBND tỉnh Quảng Ninh ký hợp đồng cho Công ty Quang Minh tiếp tục thuê hơn 4 ha đất để tiếp tục triển khai dự án đã được điều chỉnh. Tuy nhiên, phía doanh nghiệp vẫn để dự án “đắp chiếu” đến nay.

Theo người dân địa phương, khu vực đất được chính quyền tỉnh Quảng Ninh cho Doanh nghiệp tư nhân xí nghiệp Như Quyết, đến nay là Công ty TNHH MTV dịch vụ vận tải Quang Minh 16, thuê để thực hiện dự án  khu rửa xe, sửa chữa, bảo dưỡng xe, kinh doanh vật liệu xây dựng, nhà hàng ẩm thực, dịch vụ tổng hợp phục vụ hậu cần tuyến đường tránh phía Bắc Tp.Hạ Long được đánh giá là “đất vàng”. Bởi, dự án nằm ven Tỉnh lộ 279, cách trung tâm Tp.Hạ Long khoảng 15 km, giá đất ở giao dịch thực tế tại vị trí mặt đường gần đó khoảng 10-12 triệu đồng/m2.

Để tránh lãng phí nguồn tài nguyên đất, tăng nguồn thu cho ngân sách địa phương, người dân bày tỏ nguyện vọng chính quyền tỉnh Quảng Ninh xem xét thu hồi dự án để giao cho đơn vị có năng lực góp phần thúc đẩy kinh tế- xã hội, tạo công ăn việc làm cho lao động địa phương hoặc đấu giá quyền sử dụng đất ở phù hợp với quy hoạch.

Theo tìm hiểu của Người Đưa Tin, thời gian qua, chính quyền tỉnh Quảng Ninh có hành động “mạnh tay” xử lý các dự án chậm tiến độ trên địa bàn. Trong đó, cuối tháng 5/2023, trên cơ sở kiểm tra, rà soát thực tế và báo cáo của các địa phương, ban, ngành chức năng tỉnh, UBND tỉnh Quảng Ninh đã đề nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường, Tổng cục Quản lý đất đai đăng tải trên cổng thông tin điện tử thông tin về 19 dự án được giao đất trên địa bàn nhưng bỏ không, vi phạm quy định của pháp luật đất đai, trong đó có dự án xây dựng khu kiểm định phương tiện vận tải đường bộ tại thôn Tân Tiến, xã Lê Lợi, Tp.Hạ Long.

Cùng với “chỉ mặt, điểm tên” các dự án chậm tiến độ, trong trường hợp chủ đầu tư vẫn chây ỳ không sớm hoàn thành và đưa dự án vào hoạt động như thời gian qua, dự kiến chính quyền tỉnh Quảng Ninh sẽ sớm tiến hành thu hồi giao cho chủ đầu tư có năng lực hoặc tổ chức đấu giá phù hợp với quy hoạch để không lãng phí tài nguyên đất, tăng nguồn thu cho ngân sách cũng như tránh bức xúc đối với người dân địa phương.

Tân Thắng