Hà Nội: Quây tôn kín chung cư cũ G6A Thành Công

Theo ghi nhận thực tế của Người Đưa Tin, chiều ngày 17/3, chung cư cũ G6A Thành Công (phường Thành Công, quận Ba Đình, Tp.Hà Nội) – một chung cư được kiểm định thuộc cấp độ D (nguy hiểm) đã được các đơn vị chức năng rào kín bằng tôn.

Trước đó, ngày 13/3, UBND phường Thành Công đã có thông báo gửi đến cư dân về việc rào tôn đảm bảo an toàn tại tầng 1 đơn nguyên 1, 2 toà nhà G6A tập thể Thành Công.

Theo đó, thông báo nêu rõ, Ban QLDA đầu tư xây dựng quận Ba Đình sẽ tổ chức thi công rào tôn trong 2 ngày 15, 16/3. UBND phường Thành Công đề nghị 21 hộ dân nghiêm túc thực hiện các quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc di dời người và tài sản ra khỏi nhà nguy hiểm cấp độ D; phối hợp, tạo điều kiện để đơn vị thi công thực hiện các biện pháp rào tôn và lắp biển cảnh báo.

Trao đổi với báo giới về việc di dời dân cư khỏi chung cư cũ nguy hiểm, Chủ tịch UBND quận Ba Đình Tạ Nam Chiến thông tin: Các chung cư cũ có kết quả kiểm định cấp độ D (cấp độ nguy hiểm cao nhất) đều được các cơ quan có uy tín kiểm định, đặc biệt như chung cư cũ G6A Thành công đã được kiểm định lần thứ 2 và vẫn cho kết quả như lần đầu – nguy hiểm cấp độ D.

Do đó, việc di dời các hộ dân đang sinh sống tại đây ra khỏi các chung cư cũ nguy hiểm là để đảm bảo an toàn tính mạng và tài sản cho Nhân dân.

“Người dân không nên chủ quan, coi thường tính mạng mà đánh cược cho những may rủi không lường trước được”, ông Tạ Nam Chiến chia sẻ.

Về quyền lợi của các hộ dân cần di dời, Chủ tịch UBND quận Ba Đình khẳng định quyền lợi các hộ dân được luật pháp bảo vệ, được tái định cư tại nơi ở cũ với diện tích căn hộ lớn hơn (k=<2). Hơn thế, chung cư mới được xây dựng chắc chắn sẽ khang trang, đẹp hơn, hiện đại hơn.

Ông Chiến cũng cho rằng mong muốn của người dân muốn được gặp, trao đổi với chủ đầu tư (xây dựng chung cư mới) về diện tích căn hộ, thời gian nhận căn hộ cùng các quyền lợi khác là mong muốn rất chính đáng.

Tuy nhiên hiện chưa thể có nhà đầu tư vì theo quy định của pháp luật phải lập quy hoạch trước, tiếp đến phê duyệt quy hoạch, rồi UBND Thành phố mới ban hành tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư, công bố công khai trong 15 ngày.

Từ đó, quận lập danh sách các nhà đầu tư đăng ký và đủ tiêu chí trình Thành phố phê duyệt. Tiếp đó, các nhà đầu tư mới lập phương án tái định cư phù hợp quy hoạch đã duyệt và các quy định.

Sau đó, quận tổ chức hội nghị nhà chung cư để người dân lựa chọn ra một nhà đầu tư, thành phố chấp thuận phương án đó, rồi nhà đầu tư lập đề xuất công trình đầu tư trình thành phố phê duyệt. Từ đó, chủ đầu tư tiến hành lập dự án, đầu tư xây dựng công trình và bàn giao căn hộ cho người dân tái định cư về nơi ở mới.

Việc lựa chọn nhà đầu tư sẽ được thực hiện công khai thông qua tỉ lệ phiếu do các hộ dân tự quyết định tại hội nghị nhà chung cư. Do đó, tất cả các nhà đầu tư, kể cả các nhà đầu tư trước đây đã từng thăm dò, lấy ý kiến người dân đến nay muốn tiếp tục tham gia đầu tư đều phải thực hiện theo quy trình quy định tại Nghị định 69/2021.

Chủ tịch UBND quận Ba Đình cho hay, hiện nay các khu chung cư cũ trên địa bàn quận đang ở giai đoạn lập quy hoạch chi tiết. Quận đã đo đạc, khảo sát, lấy chỉ giới đường đỏ, số liệu kỹ thuật và các dữ liệu hiện trạng, đã lập Dự toán quy hoạch chi tiết và trình Sở Quy hoạch Kiến trúc thẩm định, trình UBND Thành phố phê duyệt làm cơ sở lựa chọn nhà thầu tư vấn lập quy hoạch.

Trước đó, ngày 17/2, UBND quận Ba Đình tổ chức đối thoại với 23 hộ dân chưa di dời khỏi nhà nguy hiểm cấp độ D do không đồng thuận với kết quả kiểm định và lo lắng tiến độ cải tạo của tòa nhà.

Tại cuộc đối thoại này, Chủ tịch UBND quận Ba Đình đã khẳng định chính quyền muốn là trung gian giữa cư dân và chủ đầu tư để đảm bảo hài hòa lợi ích ba bên; đồng thời chính quyền có trách nhiệm đảm bảo an toàn tính mạng, tài sản của nhân dân và theo quy định của luật, chung cư cấp độ nguy hiểm D buộc phải di dời để phá dỡ xây dựng lại.

Tuy nhiên, người dân tại đây cho rằng nhà chung cư G6A không phải nhà nguy hiểm cấp độ D và người dân chỉ di dời khi nào có nhà đầu tư.