Có 10.500 tỷ đồng trái phiếu BĐS đến hạn trong tháng 1/2023

Theo dữ liệu Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam (VBMA) tổng hợp, tính đến ngày 30/12/2022, có 11 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) riêng lẻ được ghi nhận trong tháng 12 với tổng giá trị 1.700 tỷ đồng của 6 doanh nghiệp.

Trong đó, giá trị phát hành trái phiếu lớn nhất trong tháng 12/2022 là 2 lô trái phiếu với giá trị mỗi lô 500 tỷ đồng thuộc sở hữu của CTCP Đầu tư Nam Long và Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Năng lượng Thành Nguyên. Cùng xếp thứ hai về giá trị phát hành trái phiếu là là ngân hàng MB và BIDV mỗi đơn vị 200 tỷ đồng.

Như vậy tổng khối lượng phát hành trái phiếu từ đầu năm ghi nhận theo ngày hoàn thành phát hành là 337.713 tỷ đồng.

So với cùng kỳ năm ngoái, giá trị phát hành trái phiếu ra công chúng từ đầu năm là 10.599 tỷ đồng, giảm 65%, chiếm khoảng 4% tổng giá trị phát hành. Giá trị phát hành trái phiếu riêng lẻ là 244.565 tỷ đồng, giảm 66% và chiếm khoảng 96% tổng giá trị phát hành.

Năm 2022, tổng giá trị trái phiếu đã được các doanh nghiệp mua lại trước hạn là 210.573 tỷ đồng (tăng 46% so với cùng kỳ năm 2021).

Theo dữ liệu VBMA tổng hợp, tổng giá trị trái phiếu đến hạn từ nay đến hết tháng 1/2023 là gần 17.500 tỷ đồng, tập trung chủ yếu ở nhóm bất động sản (10.500 tỷ đồng, chiếm 60% giá trị TPDN đến hạn) và nhóm xây dựng (5.900 tỷ đồng, chiếm 34% giá trị TPDN đến hạn).

Theo đánh giá của VBMA, giai đoạn 2023-2024 sẽ là đỉnh điểm áp lực đáo hạn trái phiếu của các doanh nghiệp khi số tiền đáo hạn lên đến gần 700.000 tỷ đồng.

Về kế hoạch phát hành TPDN năm 2023, doanh nghiệp tiếp tục dè dặt trong kế hoạch phát hành TPDN. Cụ thể, chỉ có hai ngân hàng đã công bố là Ngân hàng TMCP Bắc Á (BAC A Bank) và Ngân hàng BIDV.

Trong đó, BAC A Bank có kế hoạch chào bán ra công chúng đợt 2 hơn 2.564 tỷ đồng trong tháng 1 và tháng 2. Kỳ hạn 7 và 8 năm với mức lãi suất thả nổi lần lượt là Lãi suất tham chiếu (LSTC) + 1,1%/năm; LSTC + 1,3%/năm và LSTC + 1,5%/năm.

Ngân hàng BIDV cũng đã công bố kế hoạch chào bán ra công chúng đợt 2 với tổng giá trị 6.790 tỷ đồng trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và không có tài sản đảm bảo, kỳ hạn 7, 8 và 10 năm trong tháng 1/2023.